1: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:35:43 ID:QE8
なぜか将来売るの前提の考えで草

2: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:36:32 ID:zSy
相続後のことだぞ

3: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:37:06 ID:uT7
わかる
安かろうとなんだろうと完済すれば資産になるのに
賃貸は何兆年払い続けたとこでゼロ

4: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:37:23 ID:QE8
相続後ってもう死んだあとか死に際やんけ
どうでもええわ

5: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:37:56 ID:7CP
まあ金あるなら家買ったほうがいいかもな

6: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:38:10 ID:QXa
売れない不動産は負債ってのは正しい

7: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:38:21 ID:ACf
30年ローンとかで買うやつは馬鹿
一括で買えないなら賃貸の方がマシ

8: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:39:09 ID:vTz
完済しても資産になるとは限らんぞ

9: 名無しさん@お─ぶん 2019/01/24(木)16:39:18 ID:g6N
建物は資産の勘定

10: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:40:10 ID:9Kx
場所と物件によるとしか

11: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:41:52 ID:QE8
「資産」としてしか見ないからやん
活用してたら関係ないぞ
修繕費と固定資産税はかかるけどさ

34: 名無しさん@お─ぶん 2019/01/24(木)16:52:11 ID:g6N
>>11
固定資産税掛かるなら、”固定資産”だろ?なにいってんだ

37: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:52:59 ID:QE8
>>34
ちげーよ「資産」としての価値しか見ようとしないからだろっていってんだよ

45: 名無しさん@お─ぶん 2019/01/24(木)16:54:59 ID:g6N
>>37
事実資産なのに、資産と見なさないのはおかしい

減価償却したとしても、1円になる

12: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:43:12 ID:Nlg
ワイ都民、父方から九州の某僻地に一反ほどの土地が巡ってきたけど
使えなすぎて放置することを決意

13: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:44:32 ID:2jZ
>>12
売れて10万くらいの価値しか無いやろな

43: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:54:11 ID:Nlg
>>13>>16
評価額およそ20万
なお九州までの往復の運賃その他諸々諸費用込みで、相続手続きに20万かかるもよう

46: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:55:06 ID:2jZ
>>43
放棄した方がマシじゃね
固定資産税だってかかるんやし

49: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:56:20 ID:QXa
>>46
土地だけ相続放棄ってできたか?
まあ行政に寄付とかそういうのでもええやろうけど

55: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:57:40 ID:2jZ
>>49
行政「イラネ」
って言われると思う
他にも何か相続するならしゃーない

52: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:56:50 ID:Nlg
>>46
ほんとひで

57: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:58:33 ID:QXa

68: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)17:02:53 ID:Nlg
>>57
ひぇ・・・
不幸中の幸い、土地は元農地の平坦な荒地やから災害云々はまのがれそうや

74: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)17:04:49 ID:QXa
>>68
ただ田舎は田舎で産廃の不法投棄とかに使われることあるから登記からニキが辿られると所有者責任でとんでもない金額押し付けれる可能性もあるからな
ほっかむりせずにちゃんと行政サイドに相談するなりした方がええと思うで

79: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)17:07:35 ID:Nlg
>>74
はえ~こわい(こわい
さんがつやで

81: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)17:08:58 ID:QXa
>>79
ワイの家もジッジが無駄に土地持ちで苦労したからな
他人事ちゃうで
元農地なら地元農協に引き取ってもらうって手もあるしな

14: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:44:41 ID:N3M
嫁に無理して買わされる、みたいな
状況込みの話だから悲惨なんやで

17: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:45:48 ID:QE8
あこがれや夢が理由で買う人もおるのに馬鹿は言い過ぎやろ
お前の趣味嗜好も無駄&馬鹿やんけってなる

21: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:47:18 ID:uT7
アホか建物の価値がなくなっても土地があるやろが
賃貸がなんぼかかっても資産ゼロやが、戸建ならゼロやマイナスにはならん

23: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:48:02 ID:QXa
>>21
固定資産税定期

22: ■忍法帖【Lv=5,シャーマン,WJe】 2019/01/24(木)16:47:30 ID:Xv1
なんで中古住宅じゃあかん?
ちゃんとリノベーションして売るから安いし下手な新築よりも綺麗やぞ

24: ■忍法帖【Lv=5,シャーマン,WJe】 2019/01/24(木)16:48:22 ID:Xv1
土地っていってもねぇ
東京とか都心部に住んでるやつならともかくさ
地方の土地なんてたかが知れてる

25: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:48:25 ID:QE8
賃料のほうがはるかに高いやろ

26: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:48:29 ID:9FW
固定資産税ってずっと金額同じなんか?

29: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:50:25 ID:QXa
>>26
不動産に対する評価額×税率やから変わる
耐火構造やと税率下がるとか細かいのもあるしな

27: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:49:08 ID:2jZ
償却と路線価次第やろ

28: ■忍法帖【Lv=5,シャーマン,WJe】 2019/01/24(木)16:49:44 ID:Xv1
不況で会社クビになったりとか人生何があるかわからんのに30年近くローンに縛り付けるってあくどいよね

30: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:50:28 ID:QE8
>>28
クビになっても家だけはあるやん
最悪死んで保険でポーンよ

32: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:50:46 ID:uT7
逆に賃貸派のやつって年寄りになっても家賃払い続けたいんか?
ワイはそれが嫌やからローン組んででも家欲しいわ
年金と貯蓄と資産運用だけで家賃も生活費も医療費も出すの嫌や

48: 名無しさん@おーぷん 2019/01/24(木)16:55:36 ID:Nn1
でもまとまったお金あったら地方の田舎に一戸建てほしいよ
そこでセミリタイアしたい